不動産売買仲介/福岡の売地・売家・中古マンションなどの不動産物件情報/丸美不動産


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創業より37年間培ってきたノウハウを活かし、皆様の快適な暮らしをサポートします。売買に関する知って得する知識もご紹介。

福岡市東区和白・奈多・三苫、福岡県新宮町エリアを中心に、不動産売買情報を多数掲載。専門アドバイザーによる実際の事例もご紹介しています。

マンション購入／無事審査に通り、仲介契約が成立した

スグに気に入ったマンションは見つかったが、転職後1年しか経過しておらず、銀行では住宅ローンの審査が…＜続きを読む＞

土地、戸建て、マンション、アパートなど、これまでの不動産仲介実績の一部をご紹介しています。

競売寸前に任意売却での販売ができ、借り入れもすべて返済できた

住宅金融公庫で借入をして購入したが、諸事情で支払いが不可能となり、手放すことをよぎなくされた方からご相談を受けました。
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築20年近くのマンション
（3DK）を売却した

高めの金額で当初は売り出しをかけたが、なかなか買い手がつかなかった。最終的には…
＜続きを読む＞

皆さんは不動産仲介会社を選ぶ際、何を基準に選びますか？「自宅の近所にあるから」「店構えがしっかりしているから」等々の単純な理由で選ぶのは、あまりにもハイリスク。大多数の会社は法律を守りながら業務を行っていますが、ごく一部には悪質な業者も存在するからです。失敗しない売買をするための「不動産仲介会社の選び方のポイント」を参考にして慎重に選びましょう。


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豊富な経験と知識を持ったプロフェッショナルなスタッフが、きめ細やかなサービスと
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	新聞広告や折り込みチラシ、情報誌、インターネットなどで収集します。

	安心して相談できる不動産会社を見つけることが大切です。

	購入代金と各種諸経費を合わせた総額について、資金計画を立てましょう。

	不動産会社に依頼して、実際に現地へ見学に行ってみましょう。

	売主様と契約条件を調整のうえ、売買契約となります。

	ローンについては、売買契約前に条件等の確認をしておくと良いでしょう。

	ローン承認がおりると、残代金支払いと物件の引渡しになります。

	住宅ローン減税の適用には、ご入居後、確定申告を行なわなくてはなりません。


	売主様の状況にあった方法を提案してもらえます。

	売却金額の目安を知ることで、本当に売るべきかどうかを検討できます。

	現地や周辺環境、建築法規や権利関係、周辺の売り出し事例などを調査します。

	不動産会社に、物件の売却を依頼する契約です。

	不動産会社は、自社ホームページへの掲載などで売却を行います。

	売買価格や引渡しの条件等について調整を行います。

	引渡しを行い、残代金の授受や登記の書類を確認して売買契約は完了となります。