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福岡市東区和白・奈多・福工大、福岡県新宮町の不動産売買購入・売却物件を掲載しています。

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実践賃貸住宅の企画と建設知識―建設・不動産営業必携マニュアル

実践賃貸住宅の企画と建設知識

建設・不動産営業必携とありますが、大げさではなくて本当に必携だと思います。YASUが持っているのは以前の「実践・建築の企画営業」という本ですが、この本には大変お世話になりました。
賃貸住宅に係わる建築や不動産の方にはぜひ目を通して頂きたいと思います。

不動産でハッピーリッチになる方法

マイホームは「貸せる物件」を買いなさい！の著者が書いたマイホーム購入本の第二弾です。他の類書とはちょと違った視点を与えてくれます。
基本的な内容は変わらないのですが、新刊ですので店頭ではこちらのほうが入手しやすいと思います。

アパート・マンション経営企画運営マニュアル―実践版

下の「200万円から・・・」と同じ著者ですが、こちらは不動産業者向けの実務書という色彩が強い本です。
不動産の企画運営についても詳しく述べられています。一般の方でアパート購入や建築を考えている人であれば、第4章の企画（プランニング）編はぜひ読んでみて頂きたいと思います。

200万円からはじめるマンション投資術

著者は不動産業に長く従事している人なので、いわゆる体験談中心の本と違って必要な内容が丁寧に書かれています。
ちょっと字が小さいのが難点ですが、真剣に不動産投資を考えている方ならじっくり読んでみてもらいたいと思います。

まんが版「不動産投信」の買い方売り方入門

不動産投信に興味のある方はどうぞ。類書の中では読みやすく、入門書には良いと思います。

敷金を100%取り戻す本

本書は入居者向けに書かれた本ですが、大家さんこそ読むべきだと思います。借りている人がどのような考え方をしているかよく分ります。
ただしあまり読んでいて楽しい本ではないですが・・・しかし今時こんなひどい大家いるんですかねぇ。

間取りの手帖

とにかく見て笑ってください。ヘンな間取りのオンパレード。あまり間取りのプランを考えるのには役に立たないかな？

地価暴落はこれからが本番だ...

2000年の4月に出た本ですが内容的には今でも十分通用します。首都圏の事例を中心に日本の住宅政策の流れや不動産関連法の問題点など知識として知っておきたい内容が詳しく解説されています。
不動産投資や持ち家購入を考えている人は一読をお勧めします。

駐車場経営の基礎知識

駐車場経営の解説本というのは中々無いのですが、本書は時間貸し駐車場ビジネスについて分かりやすく解説されています。
月極駐車場が空いて困っている方、アパート敷地内の駐車場を有効利用したい方など参考にされてみては如何でしょうか。

マイホームは「貸せる物件」を買いなさい！

タイトルの通りマイホーム購入の為の本で純粋な不動産投資の本ではありませんが、どうせ買うのなら「貸せる物件」を買いなさいと従来のマイホーム購入指南書とは一味違う視点を提供してくれます。
また、ローンは「長く借りて短く返済」しなさいという主張はYASUも同感です。

となりの億万長者―成功を生...

本書はここ数年流行っている金持ち本・成功本の先駆けとも言える作品だと思います。YASUも読み終わったあと思わず財形の額を増やしてしまいました（＾＾；
続編も出ていますが、こちらのほうがお奨めです。

ヒット商品をつくるネーミン...ビジネスマン必携辞典シリーズ

アパートのネーミングにこの一冊！　英、独、仏、伊、西、露語と、ラテン語、ギリシャ語の対訳ががひと目でわかります。
YASUは新築物件や古いアパートをリフォームした際の名称変更に重宝しています。パート２も出てますよ。

賃貸トラブル110番―「賃料滞...プロが教える・・・と同じ著者の本です。こちらは滞納や明け渡しなどの具体的トラブル事例をもとに解説が加えられています。
事例の解説が具体的なので飽きずに読み進めることが出来ます。
YASUもここで解説されているノウハウを基に、自己破産した入居者の肩代わり弁済を拒否していた連帯保証人に毎月返済させることが出来ました。

プロが教えるアッと驚く不動..

不動産関係の書籍を色々探しているときにネットで購入しました。不動産投資の基礎知識を得るには良い本だと思います。
また、著者は不動産会社を経営する傍ら講演活動なども行っています。ご興味のある方はどうぞ。

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